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Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in schöner Lage

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Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in schöner Lage

 

Sie suchen ein gemütliches Haus oder eine Wohnung mit Terrasse in Schermbeck, dann sind Sie hier genau richtig.

Die helle und modernisierte Doppelhaushälfte in Wohneigentum bietet neben einem guten Zuschnitt einen eigenen Gartenteil und eine Garage direkt am Haus.
Vor dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang in den Garten, das ansprechende und geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und das moderne, neuwertige Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume und ein schickes Duschbad.
Ein weiterer Pluspunkt bietet die zusätzliche Ausbaureserve in dem ausbaubaren Spitzboden.

Im Keller bieten 2 Räume Stauraum, hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Die Doppelhaushälfte in Wohneigentum befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand.
Die Fenster wurden 1985 komplett ausgetauscht, das Dach wurde Mitte der 90er Jahre komplett ausgebaut.
In den Jahren nach 2015 wurde der komplette Innenausbau sukzessive modernisiert und die Heizungsanlage erneuert.

Die Doppelhaushälfte in Wohneigentum mit Garage liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schermbeck.
Sie können alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ideal für Familien mit Kindern, es befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, Grundschule
sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene
Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen
für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein
Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und
Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und
Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr
gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3 und damit ein direkter Weg ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.

Energieausweisdaten:
Energieausweis bedarfsorientiert
BJ lt. Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 145,9
Energieeffizienzklasse E
wesentl. Energieträger Öl

Der Kaufpreis beträgt 329.000,00 EUR zzgl. 2,975 % Provision inklusive MwSt.

Bei Fragen oder Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 Volksbank Schermbeck eG • Weseler Str. 3 • 46514 Schermbeck
Tel.: +49 (0) 2853 98-48 • Mobil: • Fax:
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! • www.vb-schermbeck.de/immobilien/immobilien-startseite.html

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